Element Residence, Unit 6102
From $290,000
Canggu loft-korterid: Lifestyle investeering rahvusvahelistele ostjatele
Quick answer: Canggu pakub loft-kortereid 180 000 dollarilt alates. 25-aastase rendilepigu kaitseega saavutavad ostjad 8-14% brutotulusid. Makseplaan algab 30% depositoga, millele järgneb ehituse etappide ja käivituse maksed. Canggu on Bali kõrgeim lühiajalise vuokraamise tsoon.
Key takeaways
- Loft-korterid Cangguus alates 180 000 dollarilt koos 25-aastase rendilepigu garantiiga.
- Brutotulusid 8-14% aastas, kui müüa lühiajalise vuokramisena.
- Makseplaan: 30% sissemakse, 40% ehituse ajal, 30% käivitamisel.
- Rendileping uuendatakse 2050. aastani, kusjärel jätkumine 2075. aastani.
Available units (12)
Element Residence, Unit 6104
From $290,000
Element Residence, Unit 6107
From $290,000
Temple Heights, Unit 5
From $170,000
Element Residence, Unit 6108
From $290,000
Element Residence, Unit 6109
From $290,000
Element Residence, Unit 6105
From $290,000
Temple Heights, Unit 1
From $170,000
Temple Heights, Riverside Unit 13
From $170,000
Temple Heights, Unit 11
From $170,000
Element Residence, Unit 6101
From $290,000
Temple Heights, Unit 2
From $170,000
ROI calculator
Loading…
Miks Canggu loft-korterid on lifestyle investeerijatele ideaalsed
Canggu on Bali parim koht lühiajalise vuokraamise jaoks. Ruumikava lubab kogu rannaäärses tsoonis turist-majutust. See tähendab, et teie loft-korter võib teenida 8-14% aastast brutotulusid.
Loft-korterid on avatud paigutused. Kõrged laed. Suuremad aknad. Nad pakuvad rohkem valgust ja õhku kui traditsioonilised korterid. Lifestyle ostjad armastavad seda disaini.
Temple Heights loft-korterid: 25-aastane rendileping
Temple Heights pakub leasehold-ühikuid 25-aastase rendilepigu kaitseega. Lepingu tähtaeg lõpeb 2050. aasta märtsis. Uuendamise valik toob selle 2075. aastani.
See tähendab stabiilsust. Teie investeering on rahvusvahelisel tasandil registreeritud. BKPM kaudu loodud ametlik raam töötab.
Makseplaan: kolm etappi
Investeering algab 30% depositoga. Ehitamise ajal maksate 40%. Käivitamisel maksite lõplik 30%. See ülestumine jaotab kulud õiglaselt.
Pole vaja täielikku makset ette. Maksate, kui projekt edeneb.
Kuidas arvutada oma ROI
Canggu loft-korteri ROI sõltub juhtimisest. Kui vuokrate lühiajaliste külalistega, saate 8-14% brutotulusid. Hoolduskulud peavad olema umbes 20-30% brutotulust.
Kasutage meie tasuta ROI kalkulaatorit. Sisestage oma ostuhinnad, tulusummad ja eelarved. Tehake reaalne prognoos.
Rendileping ja õiguslik raam
Temple Heights ühikud on leasehold-omandus. Teie müügiandmed registreeritakse PPAT-i juures. Notari allkirja all muudetakse ametlik omandiõigus. BPN registreerimine kinnitab teie õigused.
Rendileping on 25 aastat. Uuendamisel jätkub see 25 aastat veel. Kõik kirjalikult dokumenteeritud.
Canggu majandus: turist- ja elumajandus
Canggu kogus on paljud restoranid, baariid ja joogakoolid. Rahvusvahelised ostjad otsivad seal elamisvõimalusi. Loft-korterid lähendavad neid kohalikkude turismi- ja kultuuri-stseneisse.
Kohalik infrastruktuur talub 8-14% brutotulusidega arvestatavat vuokraamise mahtu. Bali ruumiline plaan toetab seda.
Kes peaks ostsidma?
Lifestyle ostjad, kes tahavad elada Cangguus. Investeerijad, kes loovad lühiajalise vuokramise tulud. Digitaalsed nomaadiid, kes soovivad stabiilset baasi ja tulusid.
Traditsioonilised renditajad, kes ootavad üüritulult 4% aastas, peaksid otsima muudesse kohtadesse. Canggu on kõrgema tulu tsoonis.
Järgmised sammud
Lugege makseplaani struktuuri. Looge personaalne makseplaan. Võtke meiega ühendust tasuta omanduse ülevaatuse jaoks. Iga loft-korter on Bali ruumikavas seotud.
Frequently asked questions
Milline on Temple Heights loft-korteri ostuhinnapiir?
Canggu loft-korterid algavad 180 000 dollarilt. Temple Heights ühikud varieeruvad suuruse ja vaate järgi. Konkreetse hinna saamiseks taotlege avalikku hinnakirja.
Kas ma saan müüa lühiajalise vuokramisega?
Jah. Canggu ruumiline plaan lubab turist-majutust kogu rannaäärses piirkonnas. 8-14% brutotulusid on realistlik, kui haldate hästi.
Kui kaua on rendileping kehtiv?
Temple Heights leasehold on 25 aastat, lõpetades 2050. märtsil. Uuendusvalik viib selle 2075. aastani. Ootav tähtaeg on määratletud ja kirjalike dokumendiga kinnitatud.
Mis on makseplaan?
30% sissemakse alguses. 40% ehitamise ajal. 30% käivitamisel. Iga etapp on seotud ehitusetappidega.
Kas rahvusvahelised ostjad saavad rendilepingut alla kirjutada?
Jah. BKPM registreerida välismaistel investeerijatel on õigus Hak Pakai leasehold-omandusele. PPAT-i notariaalne registreering ja BPN-i sissekirjutamine kaitsevad teie õigusi.
Kas see on parim koht Balis vuokramiseks?
Canggu on Bali kõrgeim lühiajalise vuokraamise tsoon. Turist-infrastruktuur, nõudlus ja ruumikava toetavad kõrgemaid tulusid kui muud piirkonnad.
Kuidas ma saan oma ROI-d hinnata?
Kasutage tasuta ROI kalkulaatorit. Sisestage ostuhinnad, prognoositud vuokramised ja kuud. Kalkulaator näitab reaalist andunud nettotulud ja tasuvusaega.
Kas loft-kortereid muudetakse hõlpsalt?
Loft-korterid on avatud kujundus. Kõrged laed ja suured aknad võimaldavad paindlikke interjööre. Lifecycle uuendused on odavamad kui traditsiooniliste korterite puhul.
Explore the matrix
Same lifestyle strategy across other markets and property types.