Element Residence, Unit 6102
From $290,000
Canggu Loft Garden korterid Vene investoritele - Element Residence
Quick answer: Element Residence pakub Canggu's luksuslikke loft garden kortereid Vene ostjatele. 30-aastase leasinguga, keskmise 8–14% aastatootlusega. Kõik makseplaan kulgeb 30% deposiidist, 40% ehituse etappidest ja 30% üleandmisest.
Key takeaways
- 30-aastane leasing 2055. aastani - seaduslik omandamine Indonesias.
- 8–14% aastane brutosissetulek lühiajalist üüri kasutades.
- Makseplaan: 30% algmakse, 40% ehituse ajal, 30% kätte andmisel.
- Canggu on Balil kõrgeim lühiajalise üüri kiirus - turism toetab nõudlust.
Available units (9)
Element Residence, Unit 6104
From $290,000
Element Residence, Unit 6107
From $290,000
Element Residence, Unit 6108
From $290,000
Element Residence, Unit 6109
From $290,000
Element Residence, Unit 6105
From $290,000
Element Residence, Unit 6101
From $290,000
Element Residence, Unit 6103
From $290,000
Element Residence, Unit 6110
From $290,000
ROI calculator
Loading…
Miks valida Element Residence Canggu's?
Element Residence on luksuslik loft garden kompleks Canggu's. See sobib Vene investoritele, kes otsivad kindlat tootlust Balil.
Korterid pakuvad 30-aastast leasingut. Leasing kehtib 2055. aastani. Omandamine on seaduslikult turvaline.
Tootlus ja makseplaan
Canggu baaril on brutosissetulek 8–14% aastas. Lühiajaline üür toob suurema tootluse kui pikaajaline pend.
Makseplaani struktuur on lihtne:
- 30% deposiit allkirjamisel
- 40% ehituse etappide ajal
- 30% korteri üleandmisel
Kuva oma makseplaani kalkulaator - sisesta oma investeeringu suurus ja näe täpseid kuupäevi.
Seaduslik omandamine Indonesias
Välismaised investorid ostavad Canggu's leasehold-i (Hak Pakai) kaudu. Element Residence pakub 30-aastat leasing.
Leasing on seaduslik ja turvaline. Notari (PPAT) korraldab ülekande. BPN registreerib omandiõiguse.
Alternatiiv: PT PMA holding HGB. See annab vabamalt operatiivset kontrolli lühiajalistele üürnikele. Kvartalite kaupa tulumaks on kohustuslik.
Canggu turuomadused
Canggu on Balil parim koht lühiajaliseks üüriks. RTRW ruumiline plaan lubab müügiloomade paigutust enamikus rannikutsoonides.
Turist tulud ja tootlus on Balil kõrgeimad. Teised Canggu korterid annavad 8–14% aasta tootlust.
Internatsionaalsed ostjad valivad Canggu selle likviidsuse tõttu. Turismi nõudlus hoiab üürisid tugevana.
Investor teekond Element Residence's
Esimene samm: pöördu meie müügitiimu poole. Saada dokumendid ja hinna pakkumised.
Teine samm: nõustu makseplaanis. Maksa 30% deposiiti.
Kolmas samm: suhtu ehituse arengule. Maksa 40% etappide kaupa.
Neljas samm: vastu võta korter. Maksa lõplik 30%.
Viies samm: registreeru BPN's omanikuna. Notari juhendab protsessi.
Millised kuriteod kaitsevad investorit?
Element Residence pakub seaduslikku leasing-omandamist. Notari järgib ülekande protseduuri. BPN registreerib sind omanikuna.
30-aastat leasing kehtib 2055-02-21 ni. Uuenduse valikuid uurige arendajaga.
Vene ostjatele: kõik dokumendid tõlgitakse. Makseplaan sobib rahvusvahelistele ostjatele.
Järgmised sammud
Küsi tasuta ROI kalkulaatorit. Sisesta hind ja näe oma 5-aastast tootlust.
Räägi meie ekspertidega. Saada kõik makseplaan ja leasing-dokumendid.
Pühenda aeg: protsess kulub tavaliselt 8-12 nädalat allkirjast üleandmiseni.
Frequently asked questions
Mis on leasing Element Residence's?
Element Residence pakub 30-aastat leasing. Leasing kehtib 2055. aastani. Notari registreerib sind omanikuna BPN's.
Kui suur on makseplaani esimene makse?
Esimene makse on 30% kogu hinnast. Maksa allkirjastamisel. Puhkus 40% ja 30% järgneb ehituse ja üleandmise ajal.
Mis on Element Residence brutosissetulek?
Canggu baas brutosissetulek on 8–14% aastas. Element Residence korterite tootlus sõltub üüri hinnast ja külastajaarvust.
Kas välismaalane saab osta Indonesias leasing-i?
Jah. Välismaised investorid ostavad leasehold-i (Hak Pakai) 25–30 aastaks. Uuendus on võimalik 50 aastani kokku.
Kes registreerib omandiõiguse?
Notari (PPAT) juhendab ülekande. BPN registreerib sind omanikuna Indonesias.
Mitu kuud kulub allkirjast üleandmiseni?
Tüüpiliselt 8–12 nädalat. Ehitus võib kesta 18–24 kuud. Makseplaan jaotab kulusid ehituse jooksul.
Kas lühiajaline üür on Canggu's seaduslik?
Jah. Canggu RTRW ruum plaan lubab müügiloomade paigutust enamikus tsoonides. Lühiajaline üür on turismi jaoks seaduslik.
Kuidas arvutan oma ROI?
<a href="/tools/off-plan-roi-calculator">Kasuta ROI kalkulaatorit</a> - sisesta hind, üürimäär ja näe 5-aastast tootlust.
Explore the matrix
Same for russian buyer strategy across other markets and property types.