Element Residence, Unit 5201
From $180,000
1BR Balcony Canggu Off-Plan Investeering - 8-14% Rendement
Quick answer: Element Residence 1BR balcony ühikud Cangguus pakuvad 8-14% brutorendemendit. Omandamistingimused: 30-aastane rendileping (2055 kuni). Standardne sissemakse 30%, ehitamise ajal 40%, kätte andmisel 30%. Vahemaad lähimatele splaasidele on 200-400 meetrit.
Key takeaways
- 30-aastane rendileping, Element Residence, 2055 kuni - legaalse kindlusega omandus
- 8-14% brutorendement Canguus on keskmine kõigi 1BR tüüpide jaoks
- Sissemakse struktuur: 30% ette, 40% ehituse etappidel, 30% kätte andmisel
- Canggu on Bali suurim lühiajalist rentimist võimaldav piirkond
Available units (4)
Element Residence, Unit 5203
From $180,000
Element Residence, Unit 5204
From $180,000
Element Residence, Unit 5202
From $180,000
ROI calculator
Loading…
Element Residence 1BR Balcony - Investor's Advantage
Element Residence pakub 1BR balcony ühikuid Cangguus 30-aastase rendilepigu tingimustel. Omandus säilib stabiilsena kuni 2055. aastani.
Keskmine brutorendement Canguus on 8-14% aastas. 1BR balcony ühikud sobituvad lühiajalisele rentimisele tänu Canggu RTRW ruumiplaanile, mis lubab turismi majutust rannikul.
Sissemakse ja makseplaan
Element Residence nõuab 30% sissemakset. Ülejäänud 70% jagatakse kaheks: 40% tuleb tasuda ehitamise etappidel, 30% kätte andmisel.
Keskmine sisenemine Element Residence jaoks on umbes 180 000 dollarit 1BR balcony korter. Arvuta oma ROI ja makseplaan meie kalkulaatoriga.
Canggu turu positsioon
Canggu on Bali kõrgeim lühiajalist rentimise kiirus. Rannikul asuva RTRW ruumiplaani tõttu lubab regulatsioon turismi majutusi.
Element Residence 1BR balcony ühikud asuvad 200-400 meetri kaugusel peamistest puhkealadest. See paiknemine tagab pideva rentnike voo.
Omanduse kindlus
Element Residence ühikud on 30-aastase rendilepingu alusel. Lepingu aegumisaeg on 21. veebruar 2055.
Rendilepingu registreerimine toimub BPN-is (Badan Pertanahan Nasional) pärast notari (PPAT) lepingu sõlmimist. See protsess on standard kõigi BKPM kaudu registreeritud välismaiste investorite jaoks.
Rendement ja tasuvus
1BR balcony korter Element Residence genereerib tavaliselt 8-14% brutokassavoogu aastas. Neto rendement sõltub küttest, kindlustusmaksest ja haldusmaksest.
Kasuta meie ROI kalkulaatorit spetsiifiliste kulude ja renditud müügihinna sisestamiseks.
Investor's Checklist
Kontrolli, et teil on:
- Passi koopia ja kohese aadressi tõendi
- BKPM investeerimisnumber (saadav registreerimise ajal)
- Pangakonto rahastuse tõendid (tavaliselt 30% sissemakset)
- Notari paku mõistmine (PPAT käivitab tiitli ülekande)
Maksimaalne pöördumise määr
Element Residence 1BR balcony ühikud müüvad kiiresti. Ühikute saadavus sõltub ehitamise etappidest.
Küsi täna oma reserveerimiseks ja üritus koos agenturi minna makseplaani üle.
Frequently asked questions
Mis on Element Residence 1BR balcony omanduse tüüp?
Element Residence pakub 30-aastast rendilepigu (Hak Pakai). Rendilepingu registreerimise aegumisaeg on 21. veebruar 2055. Kõik ühikud registreeritakse BPN-is notari (PPAT) kaudu.
Mis on makseplaani struktuur?
30% sissemakse allkirjamisel. 40% makstakse ehitamise etappidel (tavaliselt 6 kuukaadese intervallidega). 30% jääb kätte andmise ajaks. Täpse graafiku saad oma agentuult.
Mis on keskmine rendement Canguus?
Cangguus on 8-14% brutorendement 1BR ühikute jaoks. Neto rendement sõltub tegelikest kuludest ja teie rendistrateegiat (lühiajaline vs pikaajaline rentimine).
Kas ma saan rendilepingut pikendada?
Rendilepingu pikendamise võimalused sõltuvad tegelikest lepingu tingimustest. Pärast 30-aastast perioodi (2055) on pikendamine võimalik. Konkreetsed tingimused lepitakse BKPM-ga.
Millised on Canggu lühiajalise rentimise eelised?
Canggu RTRW ruumiplaan lubab turismi majutusi rannikul. Piirkond on Balil kõrgeim lühiajalist rentimise kiirus. 200-400 meetri paiknemine peamiste puhkealade lähedal tagab pidev rentnike nõudluse.
Kuidas registreerimine toimub?
Notari (PPAT) sõlmib lepingu pärast teie investeeringu avaldust. Tiitli ülekanne registreeritakse BPN-is. Täielik protsess võtab umbes 30 päeva.
Mis on BKPM ja kuidas see minu jaoks oluliks?
BKPM (Badan Pertanahan Nasional) on Indoneesia investeerimiskoordinatsioonibüroo. Kõik välismaised investeeringud tuleb BKPM-s registreerida. See annab õiguse omandada Hak Pakai rendilepigu ja teostada notari protsesse.
Kas minu ühik saab kätte enne ehituse lõppu?
Ühikud antakse kätte pärast ehitamise lõppu ja lõplikku inspektsiooni. Täpne kuupäev sõltub projekti ehitamise graafikust. Iga etapi kuupäeva saab teie agentuult.
Explore the matrix
Same off-plan strategy across other markets and property types.