Element Residence, Unit 5501
From $570,000
Canggu penthouse teise kodu jaoks: Element Residence 30-aastase rentiga
Quick answer: Element Residence pakub penthouse'e Canggusse 30-aastase leasehold-iga, mis aegub 2055. aastal. Teise kodu ostjad saavad 8-14% brutorentaabeli ja $180K keskmise sisenemisega. Makseplaan: 30% sissemakse, 40% ehitusmarkerid, 30% käivitamine.
Key takeaways
- 30-aastane leasehold lõpeb 2055. aastal - selge omandipeeri muutuse kuupäev.
- Canggu penthouse'id saavutavad 8-14% brutorentaabeli teise kodu kasutajatele.
- Tüüpilised makseplaan: 30% sissemakse, 40% ehituseta, 30% käivitamisel.
- Bali RTRW-i ruumiline plaan toetab kõrgeimat lühiajaliste rentide kiirust.
Available units (7)
Element Residence, Unit 5502
From $560,000
Element Residence, Unit 6502
From $340,000
Element Residence, Unit 6503
From $620,000
Element Residence, Unit 6504
From $560,000
Element Residence, Unit 6505
From $340,000
Element Residence, Unit 6506
From $560,000
ROI calculator
Loading…
Element Residence Canggusse: Penthouse teise koduna
Element Residence pakub eksklusiivseid penthouse'e Canggu keskuses. Iga ühik on projekteeritud rahvusvaheliste investorite jaoks, kes otsivad teist kodu madala sissetulemisega. 30-aastane leasehold aegub 2055. aastal, andes selge omandipeeri kuupäeva.
Canggu on Bali kõrgeim lühiajaliste rentide ala. RTRW ruumiplaan lubab turismitalude ehitamist enamikus rannikualadel. See tähendab stabiilset kasvu ja külalistepoliitika selgust.
Hind ja sissepääs
Keskmised sissepääsud Canggusse algavad $180K. Element Residence penthouse'id on selles vahemikus. Makseplaani struktuur on lihtne: 30% sissemakse täna, 40% ehitusmarkerite käigus, 30% valmimisella.
Arvutage oma ROI tegelike kulude ja rendituludega. Kasutage meie tasuta maksejõulisuse kalkulaatorit teie konkreetse ostust lahti saamiseks.
Omandistruktuur ja notaarse registreerimine
Element Residence ühikud müüakse leasehold-ina (Hak Pakai). Teie 30-aastane lease algab 2025 ja aegub 2055. aastal. Notaar (PPAT) registreerib teie tiitli Bali maareistris (BPN).
Leasehold tähendab selget alguskuupäeva ja -kuupäeva. Pole pilatust pikenduse negotieerimise kohal.
Canggu pandeemiumi teise kodu ostjatele
Teise kodu ostjad tihti otsustavad Canggu puhkusele ja turismitulude vahel. Element Residence asub kõik praegused restoran-, ujula- ja joga-kogukonnad. Teie perekonnal on vahetus juurde pääs.
Kui te ei eluta seal, lühiajaline rental võrkude käigus saavutab 8-14% aastast tagasitulekut.
Rahvusvahelistele ostjatele kuuluvate makseplaani ja dokumentatsiooniga
Element Residence toetab kõiki tavaliseid rahvusvahelise maksemeetodeid. Makseplaani dokumentatsioon koostatakse teie juristiga.
BKPM (Indoneesia investeeringute koordineerimisnõukogu) juhib välismaiste investeeringute akrediteerimist. Teie ostumenetlus noudab:
- Passi koopia ja residentsus-tõend.
- Notari enda seisukohta rahvusvahelisele ostule.
- BPN-i registreerimine pärast maksu täitmist.
Miks Element Residence teise koduna teile sobib
Penthouse'id pakuvad privaatsust ja avalikke teenuseid. Canggu kogukonnad on rahvusvahelistele omakseks.
Omanikud saavad valida: elada seal või rentida lühiajalise võrkude kaudu. Hinna ja kasumise tasakaal kujundab teise kodu otsust selgeks ja lihtsamaks.
Järgmine samm
Kalkuleerige oma penthouse ROI tegelike kulude ja tulude abil. Võtke ühendust Element Residence müügimeeskonnaga täpsete hinna ja saadavuse jaoks.
Frequently asked questions
Mis on 30-aastase leaseholdi tähendus Element Residence juures?
Teie omandiõigus algab ja lõpeb konkreetsel kuupäeval: 2025 kuni 2055. Pole pikenduse kahtlust või negotsieeringut. Pärast 2055. aastat olete teil võimalus pikendamisest rääkida arendajaga.
Kas ma saan Element Residence penthouse'i rentida lühiajaliste külalistega?
Jah. Canggu on Bali kõrgeim lühiajaliste rentide ala. Ümbritsev RTRW-i ruumiplaan toetab turismitalusid. Enamik omanikke äritsevad 8-14% brutorenditulusid.
Kuidas teise kodu ostmine Canggusse toimib rahvusvahelisele ostjale?
Registreerumise käigus nõutakse passi koopiat, residentsuse tõendit ja notari seisukohta. BKPM akrediteerib välisinvesteeringud. BPN registreerib tiitli pärast maksetäitmist.
Mis on makseplaan Element Residence jaoks?
30% sissemakse täna, 40% ehitusmarkerite käigus, 30% käivitamisel. Makseplaani dokumendid ja tähtaegad pannakse teie juristiga kokku.
Kas leasehold-i pikendamise võimalus on 2055. aastal garanteeritud?
Ei. 30-aastane lease aegub ja lõpeb 2055. aastal. Pikendamise võimalus sõltub arendaja ja regulaatori seisukohtadest.
Kuidas arvutada oma ROI penthouse'i ostule Canggusse?
Kasutage meie tasuta <a href="/tools/off-plan-roi-calculator">maksejõulisuse kalkulaatorit</a>. Sisestage ostuhind, makseplaani kuud, sisustuskulud ja oodatavad lühiajalised rentitulud.
Kas Canggu penthouse'i omand on turvaline rahvusvahelisele ostjale?
Jah. Notari (PPAT) käigus registreeritakse tiitel BPN-is. Leasehold-i dokumendid on seaduslikud ja jõustatavad.
Kuidas erinevad teise kodu ostud ärilisest renditamisest Canggusse?
Teise kodu ostjad valivad sageli privaatsust ja perekonna puhkuse vahel. Äriline renditamine (PT PMA peal HGB-ga) nõuab kvartaalset maksust esitamist ja on suunatud pikatükise arendamise jaoks.
Explore the matrix
Same second home strategy across other markets and property types.